Диссертация - Экономическая эффективность инвестиций в развитие железнодорожный вокзалов
Содержание
Содержание
Введение 4
Глава 1. Социально - экономическая значимость вокзальных комплексов ; как объектов недвижимости в отраслевом и
градообразующем аспектах 10
1.1 Современное состояние и перспективы развития пассажирского комплекса Московской железной дороги 10
1.2 Градообразующее и функциональное значение вокзальных комплексов в истории развития
крупнейших городов 25
1.3 Зарубежный опыт повышения эффективности работы
вокзальных комплексов 32
«. 1.4 Обеспечение безопасности нахождения пассажиров
на железнодорожных вокзалах 41
Глава 2. Управление инвестициями в сфере недвижимости
железнодорожного транспорта 56
2.1 Источники инвестиций на железнодорожном транспорте 56
2.2 Функциональная значимость и особенности управления вокзальными комплексами как объектами недвижимости железнодорожного транспорта 71
2.2.1 Правовые аспекты управления объектами недвижимости железнодорожного транспорта 71
2.2.2 Основные экономические характеристики
недвижимости 75
2.2.3 Анализ методов оценки недвижимости 79
2.3 Управление объектами недвижимости железнодорожного транспорта на примере московских вокзалов 89
Глава 3. Разработка частной методики оценки экономической эффективности инвестиций в реконструкцию и модернизацию железнодорожных вокзалов как объектов недвижимости железнодорожного транспорта 99
3.1 Принципы оценки эффективности сделок и операций
с недвижимостью железнодорожного транспорта 99
3.2 Виды сделок и операций с недвижимостью железнодорожного транспорта 105
3.3 Разработка классификации железнодорожных вокзалов 115
3.4 Анализ методов оценки экономической эффективности
инвестиций на железнодорожном транспорте 120
3.5 Разработка частной методики оценки экономической эффективности инвестиций
в реконструкцию и модернизацию железнодорожных
вокзалов как объектов недвижимости
и расчет по предложенной методике на примере
Ярославского вокзала Московской железной дороги 132
Выводы 144
Заключение 146
Список использованных литературных источников 147
Приложения 154
