Диссертация - Повышение эффективности использования земельных участков, занятых объектами промышленности в городах :
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ...4
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГОРОДАХ...10
1.1. Подходы к установлению назначения земель...10
1.2. Совершенствование использования земельных участков, занятых объектами промышленности...22
1.3. Установление назначения земель и их массовая оценка ...32
1.4. Подходы к организации процессов перепрофилирования, перебазирования объектов промышленности...37
ГЛАВА 2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СОСТАВА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ...46
2.1. Общие положения и содержание методики...46
2.2. Основные показатели, применяемые в методике...51
2.3. Содержание и последовательность расчетных действий по выбору
вариантов использования земельных участков...56
2.4 Сопоставление вариантов и выбор состава градостроительных регламентов...60
ГЛАВА 3. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПЕРСПЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАНЯТЫХ ОБЪЕКТАМИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ...69
3.1. Использование территорий и земельных участков, занятых объектами промышленности в городе Перми...69
3.2. Определение состава градостроительных регламентов для зоны расположения объектов промышленности...78
3.3. Эффективность реализации предложений по перепрофилированию, перебазированию объектов промышленности...109
3
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ...121
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ...126
ПРИЛОЖЕНИЯ...143
Приложение 1. Схема, иллюстрирующая действующий порядок предоставления администрацией города Перми земельных участков для
строительства...144
Приложение 2. Список видов разрешенного использования земельных участков, включаемый в состав градостроительных регламентов для
общественно-деловой зоны центральной части города Перми...156
Приложение 3. Расчеты и выбор вариантов изменений использования
земельного участка табачной фабрики (таблицы 32 - 49)...158
Приложение 4. Расчет коэффициента диверсификации деятельности в
пределах зоны окружения (первая и вторая итерации табл.50, 51)...173
Приложение 5. Определение «коэффициента экономической стабильности» (таблица 52)...180
4
